1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市中央区
34.5万円/㎡
前年比-16.8%
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
902万円
30.0万円/㎡
610
804
999
1,193
AI査定結果
推定相場価格
902万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜999万円
26.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズスクエア神戸元町
950万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 30.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 950万円 | 31.6万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 660万円 | 25.1万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 780万円 | 33.7万円 | 3階 | 23.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/09 | 690万円 | 26.2万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2025/05/01 | 700万円 | 26.6万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 950万円 | 31.6万円 | 5階 | 30.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 780万円 | 33.7万円 | 2階 | 23.12㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 950万円 | 31.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,080万円 | 34.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 660万円 | 25.9万円 | 25.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 799万円 | 29.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 690万円 | 25.1万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/11 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 640万円 | 24.1万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.56㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 770万円 | 24.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 34.7万円 | 28.24㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市中央区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して8.4%割安です。